Планирование  • Сотрудничество  • Добросовестность  • Ответственность

Девелопмент и управление проектами

сферы деятельности:

Торговые комплексыи магазины Бизнес-центрыи высотные здания Жилыекомплексы Отелии курорты Здравоохранениеи образование

предоставляемые услуги:


Предстроительная подготовка

  • Выбор и оценка месторасположения. Анализ осуществимости и предполагаемой прибыльности проекта
  • Подготовка тендерной документации для проектных работ
  • Подбор команды дизайнеров и инженеров
  • Локальная адаптация пакета проектной документации
  • Ведение и координация проектной и инженерной деятельности
  • Оптимизация структурного, механического, электрического технологического дизайна и спецификации для функционально-стоимостного анализа
  • Подготовка тендерной документации для строительства, ведение тендера, заключение контракта

Управление строительством

  • Функционально-стоимостной анализ материалов. Поиск и предложение альтернативных материалов и систем
  • При необходимости, прямые закупки у поставщиков эксплуатационных материалов и оборудования, приспособлений, мебели и комплектующих деталей, специализированных систем и оснащения, отделочных материалов, осветительного оборудования, произведений искусства
  • Выполнение работ в соответствии с международными стандартами обеспечения и контроля качества, промышленной безопасности, охраны труда и окружающей среды
  • Проведение еженедельных/ежемесячных совещаний по рассмотрению и проверке хода работ с субподрядчиком и другими заинтересованными сторонами
  • Проверка материалов в ходе производства и инспекция производственного участка; инспекция участка производится ежемесячно, если участок находится за границей
  • Организация доставки и таможенной очистки материалов, закупленных за границей
  • Подготовка и оформление перечня недоделок и дефектов с заинтересованными сторонами
  • Сбор документации, относящейся к производимым строительным работам, в соответствии с действующими правилами и постановлениями
  • Подготовка документов пуско-наладочных работ (пусковые программы, график техобслуживания, типовой контрольный перечень запчастей, инструкции по эксплуатации оборудования)
  • Подготовка и подписание Акта приема-сдачи выполненных работ по строительству
Services



Маркетинг, продажи, лизинг и финансирование

  • Подготовка меморандумов по инвестициям, займу и частному размещению ценных бумаг
  • Переговоры с потенциальными инвесторами и/или финансовыми учреждениями
  • При необходимости выбор оператора
  • Исследование рынка и определение стратегии продаж и лизинга
  • Подбор команды по продажам и лизингу
  • Содействие покупателям во время продаж
  • Подготовка всех необходимых материалов по маркетингу, брошюр и макетов
  • Составление контрактов продаж и лизинга

Управление объектами имущества

  • Организация групп эксплуатации и технического обслуживания
  • Координация отношений с арендаторами
  • Эксплуатация коммунальных сооружений
  • Содержание ландшафта
  • Поддержка арендаторов с помощью проведения маркетинговых мероприятий
  • Координация отношений с банками, рефинансирование